Kamis, 26 Februari 2009

Keputusan Yang Terbaik

Menikah di usia 22 thn, dan melahirkan anak di usia 23 thn. It's Me.
Menikah dengan laki-laki yang berusia 13 thn lebih tua dari usiaku... itu adalah keputusanku.
Saat aku baru lahir,masih bayi .... dia sudah sekolah di SMP...heee..hee.heee
Aku lahir di Sumatera-Toba Samosir - Kecamatan Silaen, Dia lahir di Wates -Jogjakarta ..
di pisahkan antara pulau dan lautan....

Sampai detik ini , saya tidak pernah merasa ada yang salah dengan hal itu.
Menikah di usia muda, Itu adalah Keputusan terberat, sekaligus keputusan terbaik yang kuambil di saat usiaku 22 thn.

Di belakang namaku ada marganya "Tampubolon", dan didepan nama suamiku ada gelar "R=Raden"..Wow...apakah itu menjadi kendala??? Bagi keluarga besarku, itu masalah besar . "Kenapa harus pacaran dan menikah dengan orang Jawa??? Emang ga ada cowok Batak yang mau sama kamu???? itu pertanyaan yang dulu sering kudengar.

Ohh..ho..ho...itu sih ga perlu ku jawab!!! mereka juga tahu kalo banyak pria-pria yang suka padaku..."GeeR dikit nihh".

Dengan mantap, kuambil segala resiko untuk segera melangkah ke depan Altar mengucapkan janji setia,sehidup, semati dengan suami yang kucintai, dihadapan Tuhan dan dihadapan seluruh jemaat yang hadir..dan dengan suara yang sangat tegas dan lantang..aku ucapkan janji itu!!!.

Sekarang...memasuki usia pernikahanku yang ke-8..tlah kurasakan segala yang terjadi untuk mempertahankan janji yang ku ucapkan dulu.... Apakah Berat?????

Tahun demi tahun, kunikmati segala sesuatu yang dialami keluargaku. Keadaan ekonomi yang tidak stabil,berita duka,berita suka,pertengkaran,egoisme,perbedaan prinsip,perbedaan pola pikir,Tawa,Canda,Cerita. Kami sebagai suami istri hadapi bersama. Saat kami mengalami masalah yang sangat berat, Saya dan Suami serta anak kami "YUAN" berdoa, berpegangan tangan, di tempat tidur sambil mencucurkan airmata...memohon pertolongan pada TUHAN .

Jika Tuhan telah mempertemukan kami , serta memberkati kami menjadi satu keluarga, tentu saja TUHAN pasti memelihara kami. We Believe in GOD.

Hingga saat ini, aku bersyukur atas sgala sesuatu yang Tuhan tlah kerjakan dalam hidupku dan keluargaku. Janji yang kuucapkan , di saat umurku baru 22 thn..akan tetap ku ingat dan ku hormati seumur hidupku.

Jika saja saat ini Tuhan menanyakan apakah aku telah melakukan janji itu : " dengan yakin aku bisa menjawabnya : YES GOD...., Aku telah memenuhi Janji itu, dan akan terus hidup dengan janji itu". Praise God.

BE GREAT BE A BILLIONAIRE
Theresia Tampubolon

Rabu, 25 Februari 2009

Bagaimana menjadi kaya

Tips 8 (37 Secret to be RICH Tips by : Tung Desem Waringin).

E = Employee
S = Self Employee
B = Business
I = Investor

Salah satu tes apakah "B" memiliki business sesungguhnya atau "S" (Self Employee) adalah bila bisnis tadi kita tingggal satu tahun, bisnis tadi bisa bertambah besar atau rugi,(bisakah anda meninggalkan bisnis anda selama satu tahun atau lebih dan saat kembali menemukannya lebih menguntungkan serta berjalan dengan baik daripada ketika anda pergi?).

Bagaimana bisnis kita berkembang dengan atau tanpa kita?
Untuk menjadi berhasil menjadi "B" diperlukan:
A. Pengendalian sistem
B. Kemampuan memimpin orang

Note :
- Banyak orang merasa bahwa yang paling penting adalah produk atau jasanya. Ini tidak mutlak benar.

- Jutaan orang bisa membuat burger lebih enak dari Mc.Donald....tapi hanya Mc.Donald yang mempunyai sistem yang telah menyajikan milyaran burger

- Menurut saya ada 3 sistem yang diperlukan untuk membuat perusahaan menjadi dahsyat :
1. Sistem sumber daya manusia termasuk pembinaan, reward dan punishmentnya.
2. Sistem kontrol ( kontrol arus kas, kontrol kedisiplinan, kontrol keuangan , administrasi dll).
3. Sistem marketingnya.

- Sistem adalah urut-urutan kerja yang logis dan menghasilkan.

Untuk memilih orang-orang yang tepat menurut saya ada 3 kualistas yang diperlukan, yaitu :
1. Passion
2. Integrity
3. Skill

BE GREAT BE A BILLIONAIRE
Theresia Tampubolon


Selasa, 24 Februari 2009

I am The Winner.

Berdiri aku diatas kakiku sendiri
Dengan hanya memiliki tinggi badan 150CM
Berat badan dibawah 40kg, underweight
Wajah mungil dengan jerawat yang menempel disana-sini
I am standing here and say : I am the winner!!!!

Belajar mengalahkan diri sendiri
Belajar mengendalikan pikiran yang sering mengembara ntah kemana
Masih mending kalo mikirin hal-hal yang indah-indah,
lha kalo mikirin yang bikin semangat jadi rapuhhh...berbahaya!!!
But.. I am standing here and say : I am the winner!!!!

Slalu mengarahkan hati dan pikiran agar slalu "Feel Good"
But Sometimes sering emosional , ga perduli orang mau bilang apa
Jika saatnya marah aku akan marah,
Jika saatnya nangis pun aku ga malu-malu untuk nangis
Jika saatnya tertawa terbahak-bahak, akupun melakukannya juga
Saat terdiam dan intropeksi diri, memberikan nasehat untuk diri sendiri
Memberi makanan untuk jiwa yang butuh di perhatikan...
So..I am standing here and say : I am the winner!!!!

Aku tahu bahwa aku bukan manusia yang sempurna,
Karena itu aku slalu belajar untuk menjadikan hidupku semakin sempurna..
Ga berdiam di tempat dan sebagai saksi kehidupan yang terus berjalan
Aku harus menjadi bagian terbaik dari perubahan itu
So...I am standing here and say : I am the winner!!!!!

Sebagai wanita yang feminin dan tahu arti dari emansipasi..
Membuatku terus berupaya untuk memberi Nilai tambah untuk diriku sendiri
Aku melakukannya untuk Sang Penciptaku dan untuk diriku sendiri
Aku mencintai tubuhku dan merasa nyaman dengan smua yang melekat disana
Dengan noda hitam diwajahku, dengan tahi lalat yang menyebar disana-sini tak beraturan, dengan bulu-bulu yang tumbuh di semua kulit luarku di semua bagian, dengan rambut ikal yang sering tak beraturan meskipun sering disisir... Mmmm....aku menikmati hal-hal yang kulakukan untuk diriku sendiri.

Saat semua yang kurencanakan dan ku impikan tak berjalan sperti yang kumau,
Ada perasaan sedih, kesal, marah campur-aduk...tak jarang menyalahkan diri-sendiri....
Ku tarik sekuat-kuatnya karet gelang yang melingkar ditanganku, dan kulepas dengan cepat.....Wow!!!!! sakit!!! Tapi itu menyadarkanku untuk tidak menyalahkan diri-sendiri. Aku bisa!!!! aku pasti bisa!!! Because I AM THE WINNER !!!!!

Tak ku cemaskan apa yang akan terjadi dalam hidupku nanti,
Saat ini, aku persiapkan diriku,hatiku,pikiranku agar selalu Feel Good , All the time ...always "Feel Good". Bukankah sgala sesuatu tampak lebih mudah jika suasana hati kita sedang enak,nyaman ????? itu kata-kata dari mentor yang kukagumi.

I Love my Life. I Love my family, I love all of things in my life.

Aku nyanyikan sepenggal lagu :
Bapa Surgawi ajarku mengerti, betapa dalamnya kasih-Mu
Bapa Surgawi buatku mengerti, betapa kasih-Mu padaku.

Semua yang terjadi didalam hidupku, Ajarku menyadari KAU Slalu sertaku
Bri hatiku slalu bersyukur pada-MU.
Kar'na rencanaMU indah bagiku. AMIN

BE GREAT BE A BILLIONAIRE
Theresia Tampubolon



Kamis, 19 Februari 2009

37 SECRET TO BE RICH TIPS by.Tung Desem Waringin

TIPS 7
The Cashflow quadrant - Empat Cara Menghasilkan Uang

E = Employee
S = Self Employee
B = Business
I = Investor

Keterangan:
Employee dan Self Employee adalah orang-orang yang mengutamakan keamanan. Business Owner dan Investor adalah orang-orang yang mengutamakan kebebasan.

Perbedaan antara Self Employee dengan Business Owner adalah Self Employee tidak bisa ditinggal dan selalu memerlukan orang tersebut.

Sedangkan ciri-ciri True Business Owner adalah walau ditinggal pemiliknya selama satu tahun, bisnisnya tetap menguntungkan dan berkembang.
Orang bisa kaya dan miskin di empat quadrant tersebut. Untuk menjadi lebih aman secara financial mestinya dua kaki lebih baik dari satu. Selain melakukan pekerjaan di kuadrant E atau S, para individu sebaiknya belajar tentang kuadran B dan I.

Demikian juga apabila Employee dan Self Employee sakit maka income akan terganggu..sedangkan pemilik bisnis dan investor, bisnis dan investasinya menjadi asset yang menghasilkan pemasukan dengan atau tanpa bekerja.

Sebenarnya semua orang yang mempunyai rekening di bank boleh dikatakan investor, karena banknya menghasilkan bunga. Menurut Robert Kiyosaki, menabung di bank adalah investasi yang paling menyedihkan, kenapa?? jika kondisi saat ini bunga bank hanya sekitar 5%, sedangkan inflasi sekitar 7%, jadi sebenarnya uangnya akan berkurang bukan bertambah.

Menurut Robert Kiyosaki rata-rata orang kaya memperoleh 70% dari sisi kanan Cashflow Quadrant plus 30% dari sisi kiri. Tidak perduli berapa banyak uang yang dihasilkan seseorang, mereka akan merasa lebih aman jika beroperasi di lebih dari satu quadran.

Keamanan finansial berarti mempunyai pijakan yang kuat di kedua sisi Cashflow Quadrant. Jalan yang disarankan oleh Robert Kiyosaki baik dari E ataupun S lebih baik orang masuk ke B lebih dahulu karena pengalaman dan pendidikan, jika sukses sebagai seorang B...maka kita akan mendapatkan kesempatan menjadi I yang kuat, karena I akan menambah uangnya di B karena sudah pernah menjadi B , maka kita bisa mengenali B yang lain yang lebih bagus. Sangat beresiko berinvestasi pada seorang E atau S yang tidak mengetahui perbedaan antara sebuah sistem dengan produk atau yang tidak mempunyai ketrampilan kepemimpinan yang baik.

Kenapa menjadi B lebih dahulu???
Pertama karena pendidikan dan kedua karena cashflow. Jika memiliki bisnis yang berjalan dengan baik maka kita akan mempunyai waktu luang dan uang untuk berinvestasi di kuadran I dengan baik.


BE GREAT BE A BILLIONAIRE
Theresia Tampubolon
Jl. Puri Kencana, Puri Niaga K7/2N
08157629974



Selasa, 17 Februari 2009

37 SECRET TO BE RICH TIPS by.Tung Desem Waringin

TIPS 6

Bekerja untuk belajar, jangan bekerja untuk uang. (Robert T. Kiyosaki)

Keterangan :
Sebagian orang begitu lulus sekolah mereka bekerja dan tidak pernah belajar lagi. Mereka terjebak rutinitas kerja mencari uang dan tidak pernah berkembang.

Sebagian orang bekerja sambil belajar dengan tujuan agar memiliki keterampilan tinggi dan naik gaji. Mereka semakin naik gaiji dan pilihannya semakin hilang karena mereka berkompeten disatu bidag.

Hanya sebagian kecil orang yang bekerja untuk belajar menjadi kaya dan sukses.

Bila menyangkut soal uang, satu-satunya keterampilan yang paling diketahui oleh banyak orang adalah bekerja keras.
Sebetulnya menurut Robert Kiyosaki, mereka butuh satu keterampilan lagi untuk menjadi kaya yaitu : Keterampilan Menjual.

Sedangkan untuk lebih lengkapnya, kita harus melengkapi kecerdasan financial kita dengan sinergi dari 4 Keterampilan teknis sebagai berikut :
1. Akutansi
2. Investasi
3. Pemasaran
4. Hukum

Dan dikatakan juga oleh Robert T.Kiyosaki , keterampilan manajemen utama yang dibutuhkan untuk sukses adalah :
1. Manajemen arus kas
2. Manajemen sistem (termasuk diri anda dan waktu bersama keluarga)
3. Manajemen Sumber Daya Manusia.

Sedang keterampilan spesial yang paling penting menurut Robert T.Kiyosaki adalah penjualan dan pemasaran.
Keterampilan penjualan dan pemasaran itu sulit bagi sebagian orang karena mereka takut ditolak. Semakin baik anda dalam berkomunikasi , bernegosiasi dan menangani ketakutan anda akan penolakan semakin mudah hidup ini dijalani.

Sebagai tambahan untuk menjadi pembelajar, penjual dan pemasar yang baik, kita perlu menjadi guru dan sekaligus murid yang baik, kita perlu menjadi guru dan sekaligus murid yang baik. Untuk menjadi sungguh-sungguh kaya, kita harus mampu untuk memberi dan sekaligus menerima.

Banyak orang yang miskin karena mereka bukan murid yang baik dan juga bukan guru yang baik.

BE GREAT BE A BILLIONAIRE
Theresia Tampubolon
Jl. Puri Kencana, Puri Niaga K7/2N
08157629974

37 SECRET TO BE RICH TIPS by.Tung Desem Waringin

TIPS 5

Attn:
Kenapa Orang kaya semakin kaya, kelas menengah bergumul terus, dan yang miskin bablas miskin.

Kenapa orang kaya semakin kaya, karena begitu orang kaya penghasilannya bertambah besar maka gaya hidupnya sementara tetap (menunda kesenangan). Penghasilan yang lebih ini diinvestasikan kedalam asset (beli saham yang menghasilkan deviden, rumah kost-kostan, ruko yang dikontrakkan, Mall yang disewakan, sarang walet, usaha-usaha yang menghasilkan, dll), sehingga penghasilan mereka bertambah besar. Dan ketika penghasilan mereka bertambah besar lagi, mereka investasikan lagi ke dalam asset tersebut diatas, sehingga semakin kaya dan semakin kaya lagi.

Kenapa orang menengah bergumul terus secara financial? Ketika orang menengah penghasilannya bertambah besar maka dia mencicil rumah yang lebih besar, mobil yang lebih besar, handphone yang lebih canggih, komputer yang lebih moderen, televisi yang lebih besar, audio yang lebih canggih dan banyak sekali uang untuk kewajiban sehingga masuk kedalam pengeluaran. Orang menengah ini bisa memiliki rumah yang besar, mobil yang besar tapi tidak mempunyai uang yang bekerja untuk dia. Dan seumur hidupnya menjadi budak uang karena membayar cicilan yang semakin besar seumur hidupnya.

Kenapa Orang miskin bablas miskin?????......
Orang miskin tidak perduli seberapa besar pun penghasilannya semua akan masuk ke pengeluaran.

Contoh :
Orang miskin, begitu penghasilannya bertambah besar mereka beli TV yang besar, beli jamnya yang mahal, beli hp yang lebih baru, beli baju mahal, makan di restoran mewah, ikut keanggotaan fitness, ikut asuransi yang tidak perlu dll.

Pertanyaannya :
Bila penghasilan Anda bertambah besar...Anda belikan apa???? Hal-hal yang menghasilkan uang lagi atau hal-hal yang menghabiskan uang. Silahkan dijawab..!!! Anda yang tahu termasuk golongan manakah Anda???


BE GREAT BE A BILLIONAIRE
Theresia Tampubolon
Jl. Puri Kencana/Puri Niaga K7/2N
08157629974

37 SECRET TO BE RICH TIPS by.Tung Desem Waringin

TIPS 4


- POLA ORANG KAYA : Orang Kaya membeli asset
- POLA ORANG MISKIN : Orang Miskin hanya mempunyai pengeluaran
- POLA KELAS MENENGAH : Kelas Menengah membeli kewajiban yang mereka pikir adalah asset.

Tidak Perduli berapa penghasilan Anda bila semuanya masuk kedalam kolom pengeluaran, maka Anda termasuk orang miskin.


BE GREAT BE A BILLIONAIRE
Theresia Tampubolon
Jl.Puri Kencana , Puri Niaga K7/2N
08157629974